婚后买房写一个人名算共同财产吗

尊敬的读者，作为一名专注于家庭法领域的律师，我经常被问及有关婚姻期间购置房产的问题，特别是当房产仅登记在一方名下时，该房产是否属于夫妻共同财产。在此，我将依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为您解析这一复杂问题。

在中国法律体系中，判断婚后购买的房产是否为夫妻共同财产，关键在于购房资金来源及双方是否有共同还贷的行为。根据《中华人民共和国民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金和其他劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但本法第1063条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

若婚后所购房产的资金来源于上述条款中所列的共同财产，即便房产证上只写了一方的名字，该房产仍应认定为夫妻共同财产。此外，如果夫妻双方有共同偿还贷款的行为，无论产权证上是否记载双方姓名，该房产亦应视为夫妻共同财产。

然而，值得注意的是，并非所有婚后购买的房产都自动成为夫妻共同财产。例如，如果一方父母全额出资购买房产，且明确表示该房产仅赠与子女一方，则该房产可能不被认定为夫妻共同财产。此类情况需要结合具体案情分析，并可能需要法院的判决来确定。

在实践中，对于婚后购房登记在一人名下的房产，法院通常会综合考虑以下几个因素来判定其性质：

1. 购房资金的来源：如资金主要来源于夫妻共同财产，则房产通常被认定为共同财产。
2. 还款情况：若夫妻双方均有参与还款，无论是直接使用共同财产还款，还是各自从个人账户支付，均可能被视作共同还款行为，从而影响房产性质的认定。
3. 实际居住使用情况：如果夫妻双方在实际生活中均使用了该房产，即使产权证上未记载双方姓名，也可能被视作共同财产。
4. 一方父母的出资情况：如果一方父母出资，且存在明确的赠与声明，可能会影响房产的归属。

在处理此类案件时，我们作为律师会仔细审查所有相关证据，包括但不限于银行转账记录、贷款合同、赠与协议等，以确保客户权益得到充分保护。同时，我们也会为客户提供专业的法律建议，帮助他们在谈判桌上争取最有利的结果。